3 Impasse des Violettes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 4.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Impasse des Violettes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diesel à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 295 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Impasse des Violettes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Violettes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Violettes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
