16 Impasse Desaix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Desaix, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Impasse Desaix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 95 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 303 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Desaix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Desaix dans son marché local
Prix du 16 Impasse Desaix par rapport à la voie
Sur Impasse Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 16 Impasse Desaix se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Desaix se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
