18 Impasse Desaix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Desaix, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Impasse Desaix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 102 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 296 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Desaix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Desaix dans son marché local
Prix du 18 Impasse Desaix par rapport à la voie
Sur Impasse Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 18 Impasse Desaix se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Desaix se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
