1 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bourg Belé, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 1 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 390 mètres
- - Le Mans à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 518 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bourg Belé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bourg Belé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bourg Belé, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bourg Belé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bourg Belé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 1 Impasse du Bourg Belé se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bourg Belé se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
