4 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 739 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 4 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 396 mètres
- Le Mans à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 518 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3518 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Bourg Belé(2 435€)

5 Impasse du Bourg Belé(2 464€)

6 Impasse du Bourg Belé(2 436€)

10 Impasse du Bourg Belé(2 850€)

17 Impasse du Bourg Belé(2 573€)

15 Impasse du Bourg Belé(2 781€)

13 Impasse du Bourg Belé(2 844€)

12 Impasse du Bourg Belé(2 386€)

Prix du 4 Impasse du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Impasse du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 4 Impasse du Bourg Belé se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bourg Belé se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,666 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Rue Navarin, 72000 Le Mans(2,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.