12 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 741 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 437 mètres
- Le Mans à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 521 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 165 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3498 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse du Bourg Belé(2 384€)

16 Impasse du Bourg Belé(2 379€)

17 Impasse du Bourg Belé(2 573€)

18 Impasse du Bourg Belé(2 377€)

15 Impasse du Bourg Belé(2 781€)

6 Impasse du Bourg Belé(2 436€)

10 Impasse du Bourg Belé(2 850€)

13 Impasse du Bourg Belé(2 844€)

Prix du 12 Impasse du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Impasse du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 Impasse du Bourg Belé se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Bourg Belé se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,666 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Rue Navarin, 72000 Le Mans(2,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.