13 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Bourg Belé, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 428 mètres
- - Le Mans à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 543 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Bourg Belé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Bourg Belé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Bourg Belé, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Bourg Belé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Bourg Belé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 13 Impasse du Bourg Belé se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Bourg Belé se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 103.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
