17 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Bourg Belé, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 17 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 433 mètres
- - Le Mans à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 535 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Ventes au 17 Impasse du Bourg Belé
Les 3 ventes au 17 Impasse du Bourg Belé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Bourg Belé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Bourg Belé, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Bourg Belé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Bourg Belé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 17 Impasse du Bourg Belé se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Bourg Belé se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
