21 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 909 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 291 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 437 mètres
- Le Mans à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 520 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3496 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 270 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse du Bourg Belé(2 122€)

18 Impasse du Bourg Belé(2 106€)

19 Impasse du Bourg Belé(2 112€)

23 Impasse du Bourg Belé(2 160€)

6 Impasse du Bourg Belé(2 215€)

7 Impasse du Bourg Belé(2 211€)

Prix du 21 Impasse du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 21 Impasse du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Impasse du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 21 Impasse du Bourg Belé se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse du Bourg Belé se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,224 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue Navarin, 72000 Le Mans(2,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.