14 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 670 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 209 mètres
- Le Mans à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 622 mètres
- Collège Albert Camus à 367 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4447 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse du Bourgneuf(2 056€)

15 Impasse Deforge(1 966€)

17 Impasse Deforge(1 998€)

13 Impasse Deforge(1 965€)

Prix du 14 Impasse du Bourgneuf dans son marché local

Prix du 14 Impasse du Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Impasse du Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 14 Impasse du Bourgneuf se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse du Bourgneuf par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du Bourgneuf se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Deforge, 72000 Le Mans(1,961 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(1,912 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse du Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse du Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.