2 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 233 mètres
- - Le Mans à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 600 mètres
- - Collège Albert Camus à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bourgneuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Impasse du Bourgneuf se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bourgneuf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bourgneuf se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
