10 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Champ Long, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 101 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 362 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 789 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 340 mètres
Ventes au 10 Impasse du Champ Long
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Champ Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Champ Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Champ Long, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Champ Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Champ Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Champ Long dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Champ Long par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 10 Impasse du Champ Long se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Champ Long par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Champ Long se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
