13 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Champ Long, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 92 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 372 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 797 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Champ Long
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Champ Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Champ Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Champ Long, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Champ Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Champ Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Champ Long dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Champ Long par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 13 Impasse du Champ Long se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Champ Long par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Champ Long se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
