21 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Champ Long, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 93 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 389 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 805 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 359 mètres
Ventes au 21 Impasse du Champ Long
Une vente a été recensée au 21 Impasse du Champ Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Champ Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Champ Long, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Champ Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Champ Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Champ Long dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Champ Long par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 21 Impasse du Champ Long se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Champ Long par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Champ Long se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
