21 Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Pas d'Eté, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 876 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 739 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 668 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 329 mètres
Ventes au 21 Impasse du Pas d'Eté
Une vente a été recensée au 21 Impasse du Pas d'Eté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Pas d'Eté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Pas d'Eté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Pas d'Eté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Pas d'Eté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Pas d'Eté dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Pas d'Eté par rapport à la voie
Sur Impasse du Pas d'Eté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 21 Impasse du Pas d'Eté se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Pas d'Eté par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Pas d'Eté se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 21 Impasse du Pas d'Eté à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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