Impasse du Patis Saint Lazare, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Patis Saint Lazare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Patis Saint Lazare dans son marché local
Prix Impasse du Patis Saint Lazare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Patis Saint Lazare se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Patis Saint Lazare à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse du Patis Saint Lazare est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Patis Saint Lazare
Les ventes enregistrées Impasse du Patis Saint Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Patis Saint Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 119 mètres
- - Le Mans à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1709 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 605 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2402 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1000 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Patis Saint Lazare
Adresses Impasse du Patis Saint Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Patis Saint Lazare, classées par tranches de numéros.
