7 Impasse du Petit Pavillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Petit Pavillon, affiche un prix moyen de 1 353 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Petit Pavillon, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 536 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Petit Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Petit Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Petit Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Petit Pavillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Petit Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Petit Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Petit Pavillon dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Petit Pavillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 7 Impasse du Petit Pavillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Petit Pavillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Petit Pavillon se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Petit Pavillon à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Petit Pavillon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
