5 Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°7 et du 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 174 mètres
- - Le Mans à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 787 mètres
- - Collège Albert Camus à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 295 mètres
Ventes au 5 Impasse du Ponceau
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Ponceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Ponceau dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Ponceau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 5 Impasse du Ponceau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Ponceau se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
