Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse du Ponceau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Ponceau dans son marché local
Prix Impasse du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Ponceau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Ponceau à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse du Ponceau est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Ponceau
Les ventes enregistrées Impasse du Ponceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Ponceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 167 mètres
- - Le Mans à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 786 mètres
- - Collège Albert Camus à 430 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4526 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Ponceau
Adresses Impasse du Ponceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Ponceau, classées par tranches de numéros.
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