Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Ponceau dans son marché local
Prix Impasse du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Ponceau se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Ponceau à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse du Ponceau est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Ponceau
Les ventes enregistrées Impasse du Ponceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Ponceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 203 mètres
- - Le Mans à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 766 mètres
- - Collège Albert Camus à 396 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4540 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Ponceau
Adresses Impasse du Ponceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Ponceau, classées par tranches de numéros.
