22 Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°24 et de 1.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étamines à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 775 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 702 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 582 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 22 Impasse du Ruisseau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Ruisseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Ruisseau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
