35 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Tyrol, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 296 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 517 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Tyrol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Tyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Tyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Tyrol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Tyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Tyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Tyrol dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Tyrol par rapport à la voie
Sur Impasse du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 35 Impasse du Tyrol se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Tyrol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Tyrol se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
