12 bis Impasse Dubois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Dubois, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Impasse Dubois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 104 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 295 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Dubois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Dubois dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Dubois par rapport à la voie
Sur Impasse Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 bis Impasse Dubois se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Dubois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Dubois se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
