Impasse Fizeau, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Fizeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Fizeau dans son marché local
Prix Impasse Fizeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Fizeau se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Fizeau à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse Fizeau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Fizeau
Les ventes enregistrées Impasse Fizeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Fizeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 271 mètres
- - Le Mans à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 998 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 62 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5367 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Fizeau
Adresses Impasse Fizeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Fizeau, classées par tranches de numéros.
