5 Impasse Fleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Fleury, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Impasse Fleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 193 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 79 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 558 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 189 mètres
Ventes au 5 Impasse Fleury
Une vente a été recensée au 5 Impasse Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Fleury, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Fleury dans son marché local
Prix du 5 Impasse Fleury par rapport à la voie
Sur Impasse Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 5 Impasse Fleury se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Fleury se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 87.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
