6 Impasse Fleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Fleury, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 6 Impasse Fleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 197 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 80 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 555 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 190 mètres
Ventes au 6 Impasse Fleury
Une vente a été recensée au 6 Impasse Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Fleury, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Fleury dans son marché local
Prix du 6 Impasse Fleury par rapport à la voie
Sur Impasse Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 6 Impasse Fleury se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Fleury se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
