9 bis Impasse Floréal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 bis Impasse Floréal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 257 mètres
- - Le Mans à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1013 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 407 mètres
Ventes au 9 bis Impasse Floréal
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Floréal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 9 bis Impasse Floréal se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Floréal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Floréal se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
