21 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Jean Duclos, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 333 mètres
- - Le Mans à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 298 mètres
Ventes au 21 Impasse Jean Duclos
Une vente a été recensée au 21 Impasse Jean Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Jean Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Jean Duclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Jean Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Jean Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Jean Duclos dans son marché local
Prix du 21 Impasse Jean Duclos par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 21 Impasse Jean Duclos se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Jean Duclos par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Jean Duclos se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
