2 Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 66 mètres
- - Le Mans à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 737 mètres
- - Collège Berthelot à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 232 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 72 mètres
Ventes au 2 Impasse Maupertuis
Une vente a été recensée au 2 Impasse Maupertuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maupertuis, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maupertuis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maupertuis par rapport à la voie
Sur Impasse Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Impasse Maupertuis se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maupertuis se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
