2 Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 985 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 66 mètres
- Le Mans à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 737 mètres
- Collège Berthelot à 286 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3685 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 232 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maupertuis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Maupertuis(2 227€)

35 Avenue Bollée(2 324€)

31 Avenue Bollée(2 468€)

37 Avenue Bollée(2 380€)

29 bis Avenue Bollée(2 417€)

5 Rue Maupertuis(2 329€)

29 Avenue Bollée(2 418€)

Prix du 2 Impasse Maupertuis dans son marché local

Prix du 2 Impasse Maupertuis par rapport à la voie

Sur Impasse Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Impasse Maupertuis se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maupertuis se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,503 €)

Rue Maupertuis, 72000 Le Mans(2,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Maupertuis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Maupertuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.