4 Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 4 Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 58 mètres
- - Le Mans à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 730 mètres
- - Collège Berthelot à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 225 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Maupertuis, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maupertuis dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maupertuis par rapport à la voie
Sur Impasse Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Impasse Maupertuis se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maupertuis se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
