10 Impasse Robidas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Robidas, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Impasse Robidas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 272 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 439 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 43 mètres
Ventes au 10 Impasse Robidas
Les 2 ventes au 10 Impasse Robidas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Robidas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Robidas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Robidas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Robidas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Robidas dans son marché local
Prix du 10 Impasse Robidas par rapport à la voie
Sur Impasse Robidas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 10 Impasse Robidas se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Robidas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Robidas se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
