22 bis Impasse Robidas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Impasse Robidas, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 bis Impasse Robidas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 308 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 479 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 83 mètres
Ventes au 22 bis Impasse Robidas
Une vente a été recensée au 22 bis Impasse Robidas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Impasse Robidas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Impasse Robidas, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Impasse Robidas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Impasse Robidas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Impasse Robidas dans son marché local
Prix du 22 bis Impasse Robidas par rapport à la voie
Sur Impasse Robidas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 22 bis Impasse Robidas se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Impasse Robidas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Impasse Robidas se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
