3 Impasse Robidas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Robidas, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Impasse Robidas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 248 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 416 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 21 mètres
Ventes au 3 Impasse Robidas
Les 2 ventes au 3 Impasse Robidas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Robidas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Robidas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Robidas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Robidas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Robidas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Robidas par rapport à la voie
Sur Impasse Robidas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Impasse Robidas se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Robidas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Robidas se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
