3 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Côme, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1135 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1134 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1137 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 939 mètres
- - Collège Roger Vercel à 349 mètres
- - Lycée général Bellevue à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Côme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Côme, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Côme dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Côme par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 Impasse Saint Côme se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Côme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Côme se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
