5 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint Côme, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1135 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1134 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1137 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 948 mètres
- - Collège Roger Vercel à 344 mètres
- - Lycée général Bellevue à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 194 mètres
Ventes au 5 Impasse Saint Côme
Une vente a été recensée au 5 Impasse Saint Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Saint Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Saint Côme, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint Côme dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint Côme par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 5 Impasse Saint Côme se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint Côme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Saint Côme se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
