3 bis Impasse Villa de Tessé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Villa de Tessé, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.
À propos du 3 bis Impasse Villa de Tessé, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 470 mètres
- - Lycée général Bellevue à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 235 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 259 mètres
Ventes au 3 bis Impasse Villa de Tessé
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse Villa de Tessé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Villa de Tessé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Villa de Tessé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Villa de Tessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Villa de Tessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Villa de Tessé dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Villa de Tessé par rapport à la voie
Sur Impasse Villa de Tessé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 3 bis Impasse Villa de Tessé se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Villa de Tessé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Villa de Tessé se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
