38 Passage Contreau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Passage Contreau, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°36 mais supérieur de 15.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Passage Contreau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nationale.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 319 mètres
- - Le Mans à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 345 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 146 mètres
Ventes au 38 Passage Contreau
Une vente a été recensée au 38 Passage Contreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Passage Contreau dans son marché local
Prix du 38 Passage Contreau par rapport à la voie
Sur Passage Contreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 38 Passage Contreau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Passage Contreau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Passage Contreau se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
