5 Passage de la Glacière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 5 Passage de la Glacière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0408 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 181 mètres
- - Le Mans à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Glacière, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Glacière dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Glacière par rapport à la voie
Sur Passage de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 5 Passage de la Glacière se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Glacière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Glacière se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
