7 Passage de la Glacière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 1 925 € à 3 157 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Passage de la Glacière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et de 8.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Passage de la Glacière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 188 mètres
- Le Mans à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 204 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 327 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 208 mètres

Ventes au 7 Passage de la Glacière

Une vente a été recensée au 7 Passage de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2024

565 000 €(3 174 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•178 m²

7 Passage de la Glacière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage de la Glacière dans son marché local

Prix du 7 Passage de la Glacière par rapport à la voie

Sur Passage de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 7 Passage de la Glacière se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de la Glacière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de la Glacière se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mangeard, 72000 Le Mans(2,474 €)

Passage Mangeard, 72000 Le Mans(2,610 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage de la Glacière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage de la Glacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.