33 Passage Garille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Passage Garille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°35 et de 2.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Passage Garille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Côteau à 101 mètres
- - Le Mans à 2580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1027 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 600 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Passage Garille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Passage Garille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Passage Garille dans son marché local
Prix du 33 Passage Garille par rapport à la voie
Sur Passage Garille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 33 Passage Garille se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Passage Garille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Passage Garille se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Passage Garille
Les biens actuellement en vente autour du 33 Passage Garille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Passage Garille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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