35 Passage Garille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage Garille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Passage Garille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Côteau à 101 mètres
- - Le Mans à 2588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1034 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 598 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Passage Garille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Passage Garille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage Garille dans son marché local
Prix du 35 Passage Garille par rapport à la voie
Sur Passage Garille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 35 Passage Garille se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage Garille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage Garille se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Passage Garille
Les biens actuellement en vente autour du 35 Passage Garille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Passage Garille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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