37 Passage Garille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Passage Garille, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 37 Passage Garille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Côteau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1044 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 323 mètres
Ventes au 37 Passage Garille
Une vente a été recensée au 37 Passage Garille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Passage Garille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Passage Garille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Passage Garille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Passage Garille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage Garille dans son marché local
Prix du 37 Passage Garille par rapport à la voie
Sur Passage Garille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 37 Passage Garille se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage Garille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Passage Garille se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
