37 Passage Garille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Passage Garille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°35 et de 3.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Passage Garille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Côteau à 104 mètres
- - Le Mans à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1044 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 596 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 323 mètres
Ventes au 37 Passage Garille
Une vente a été recensée au 37 Passage Garille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage Garille dans son marché local
Prix du 37 Passage Garille par rapport à la voie
Sur Passage Garille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 37 Passage Garille se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage Garille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Passage Garille se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Passage Garille
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