14 Passage Mangeard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Mangeard, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Passage Mangeard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 155 mètres
- - Le Mans à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 166 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 239 mètres
Ventes au 14 Passage Mangeard
Une vente a été recensée au 14 Passage Mangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Mangeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Mangeard, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Mangeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Mangeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Mangeard dans son marché local
Prix du 14 Passage Mangeard par rapport à la voie
Sur Passage Mangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 14 Passage Mangeard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Mangeard se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
