14 Passage Mangeard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 924 € à 3 259 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Passage Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°12 et de 2.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Passage Mangeard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 155 mètres
- Le Mans à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 166 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3827 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 373 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 239 mètres

Ventes au 14 Passage Mangeard

Une vente a été recensée au 14 Passage Mangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

155 000 €(2 214 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

14 Passage Mangeard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage Mangeard(2 664€)

7 Passage Mangeard(2 653€)

10 Passage Mangeard(2 660€)

8 Passage Mangeard(2 546€)

5 Passage Mangeard(2 429€)

6 Passage Mangeard(2 611€)

20 bis Passage Mangeard(2 630€)

14 Rue Mangeard(2 633€)

Prix du 14 Passage Mangeard dans son marché local

Prix du 14 Passage Mangeard par rapport à la voie

Sur Passage Mangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 14 Passage Mangeard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Passage Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Mangeard se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Glacière, 72000 Le Mans(2,648 €)

Rue Mangeard, 72000 Le Mans(2,471 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Passage Mangeard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Passage Mangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.