1 Place des Ifs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ifs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 1 Place des Ifs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Le Mans à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 662 mètres
- - Collège Berthelot à 146 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 193 mètres
Ventes au 1 Place des Ifs
Les 3 ventes au 1 Place des Ifs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ifs dans son marché local
Prix du 1 Place des Ifs par rapport à la voie
Sur Place des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 1 Place des Ifs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ifs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Ifs se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place des Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place des Ifs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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