7 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 875 € à 2 643 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°1 et de 7.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 54 mètres
- Le Mans à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 885 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 373 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3839 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 112 mètres

Ventes au 7 Place Georges Gauthier

Une vente a été recensée au 7 Place Georges Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

325 000 €(2 044 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•4 pièces4 p•159 m²

7 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Georges Gauthier(2 211€)

8 Place Georges Gauthier(2 214€)

84 Avenue Henri Lefeuvre(2 205€)

71 Avenue Henri Lefeuvre(2 213€)

49 Rue Jean Macé(2 210€)

69 Avenue Henri Lefeuvre(2 210€)

42 Rue Jean Macé(2 213€)

40 Rue Jean Macé(2 210€)

Prix du 7 Place Georges Gauthier dans son marché local

Prix du 7 Place Georges Gauthier par rapport à la voie

Sur Place Georges Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 7 Place Georges Gauthier se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Georges Gauthier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Georges Gauthier se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,941 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(2,254 €)

Impasse Floréal, 72000 Le Mans(1,789 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Georges Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Georges Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.