8 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 19 mètres
- - Le Mans à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 924 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 402 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3843 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Georges Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Georges Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Georges Gauthier dans son marché local
Prix du 8 Place Georges Gauthier par rapport à la voie
Sur Place Georges Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Place Georges Gauthier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Georges Gauthier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Georges Gauthier se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Georges Gauthier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Georges Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Georges Gauthier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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