1 bis Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Lionel Le Couteux, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 6.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 bis Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Lionel Le Couteux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Lionel Le Couteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Lionel Le Couteux dans son marché local
Prix du 1 bis Place Lionel Le Couteux par rapport à la voie
Sur Place Lionel Le Couteux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 1 bis Place Lionel Le Couteux se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Lionel Le Couteux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Lionel Le Couteux se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
