2 Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 804 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 421 € à 3 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 bis et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1442 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1072 mètres
- Collège privé Saint Julien à 123 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 288 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 191 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Lionel Le Couteux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lionel Le Couteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Lionel Le Couteux dans son marché local

Prix du 2 Place Lionel Le Couteux par rapport à la voie

Sur Place Lionel Le Couteux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Place Lionel Le Couteux se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Lionel Le Couteux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Lionel Le Couteux se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursulines, 72000 Le Mans(2,137 €)

Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,042 €)

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Lionel Le Couteux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Lionel Le Couteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.