1 Place Michel Verdier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Michel Verdier, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Place Michel Verdier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 685 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Michel Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Michel Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Michel Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Michel Verdier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Michel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Michel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Michel Verdier dans son marché local
Prix du 1 Place Michel Verdier par rapport à la voie
Sur Place Michel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 1 Place Michel Verdier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Michel Verdier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Michel Verdier se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
