6 Place Michel Verdier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 626 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place Michel Verdier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 et de 6.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Place Michel Verdier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 34 parkings - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 702 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 686 mètres

Ventes au 6 Place Michel Verdier

Les 0 ventes au 6 Place Michel Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place Michel Verdier dans son marché local

Prix du 6 Place Michel Verdier par rapport à la voie

Sur Place Michel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 6 Place Michel Verdier se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Michel Verdier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Michel Verdier se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coudraie, 72000 Le Mans(1,733 €)

Rue du Vercors, 72000 Le Mans(1,761 €)

Place de l'Oasis, 72000 Le Mans(1,711 €)

Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place Michel Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Michel Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.