4 Place Michel Verdier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 631 € à 2 553 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Place Michel Verdier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Place Michel Verdier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 698 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 678 mètres

Ventes au 4 Place Michel Verdier

Une vente a été recensée au 4 Place Michel Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2020

172 000 €(1 638 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

4 Place Michel Verdier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Michel Verdier dans son marché local

Prix du 4 Place Michel Verdier par rapport à la voie

Sur Place Michel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 4 Place Michel Verdier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Michel Verdier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Michel Verdier se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coudraie, 72000 Le Mans(1,733 €)

Rue du Vercors, 72000 Le Mans(1,761 €)

Place de l'Oasis, 72000 Le Mans(1,711 €)

Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Michel Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Michel Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.